La Sentenza n. 160/2024 della Corte Costituzionale: Impatto e Rilevanza nelle Procedure Esecutive Immobiliari

Il 3 ottobre 2024, la Corte Costituzionale ha emesso la sentenza n. 160, una pronuncia destinata a segnare un cambio di rotta nel campo delle procedure esecutive immobiliari e nella tutela dei diritti ipotecari su beni coinvolti in abusi edilizi. La Corte ha dichiarato l’illegittimità costituzionale di alcune disposizioni del D.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico …

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Cedolare Secca e Conduttori con Partita IVA – una svolta

La sentenza n. 12395/2024 della Corte di Cassazione ha stabilito un importante precedente nel campo della tassazione delle locazioni immobiliari, confermando che il regime della cedolare secca può essere applicato anche quando i conduttori sono titolari di partita IVA. Questa decisione ribalta una precedente interpretazione restrittiva che limitava tale applicazione ai soli conduttori privati, escludendo …

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Analisi Giuridica della Proposta di Condono in itinere

Il dibattito sul nuovo condono edilizio proposto dal Ministro delle Infrastrutture, Matteo Salvini, ha acceso gli animi del panorama politico e civile italiano. Con l’intento dichiarato di semplificare la vita dei cittadini e sbloccare situazioni burocratiche spesso paralizzanti, la proposta solleva questioni legali ed etiche di non poco conto. In questo articolo, intendiamo esplorare gli …

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La Responsabilità dell’Agente Immobiliare nella Vendita di Immobili con Abusi Edilizi: Una Guida Completa

Nel complesso e regolamentato settore immobiliare italiano, gli agenti immobiliari giocano un ruolo chiave, fungendo da mediatori tra venditori e acquirenti. La loro professionalità e diligenza sono fondamentali per garantire la correttezza e la legalità delle transazioni immobiliari. Tuttavia, la vendita di immobili gravati da abusi edilizi pone specifiche sfide legali e responsabilità per questi …

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La Prescrizione Acquisitiva in Comproprietà: Riflessioni sull’Ordinanza del 11 Gennaio 2024 della Corte di Cassazione

L’Ordinanza del 11 gennaio 2024 della Corte di Cassazione affronta in modo approfondito la questione dell’interruzione della prescrizione acquisitiva in casi di comproprietà. Questa decisione rispecchia un approccio attento e dettagliato alla materia, ponendo in luce aspetti cruciali del diritto civile italiano. Contesto Normativo della Prescrizione Acquisitiva La prescrizione acquisitiva, comunemente nota come “usucapione”, è …

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